Se você está em dúvida entre comprar um imóvel ou aplicar seu capital no mercado financeiro, este conteúdo vai te ajudar a tomar uma decisão mais estratégica. A LHW, referência em empreendimentos de alto padrão em Joinville, traz dados concretos que mostram por que o setor imobiliário continua sendo uma das formas mais seguras e rentáveis de investimento.
Valorização imobiliária em Joinville: dados que impressionam
De acordo com a Brain, uma das mais respeitadas empresas de pesquisa do setor imobiliário no Brasil, o valor médio do metro quadrado (m²) em Joinville saltou de R$ 4.793,00 em 2018 para R$ 10.631,00 em 2025. Isso representa uma valorização média de 17,40% ao ano.
Para efeito de comparação, Balneário Camboriú teve uma valorização anual de 8,5% em 2024. Ou seja, quem optou por comprar um imóvel em Joinville nos últimos anos viu seu patrimônio crescer de forma muito mais acelerada.
E a Selic? Ainda compensa investir no mercado financeiro?
Atualmente, a taxa Selic está em 15% ao ano, o maior patamar dos últimos 19 anos. Mesmo assim, a valorização dos imóveis em Joinville supera esse índice em 2,40% ao ano. E quando analisamos a Selic média dos últimos sete anos, o rendimento cai para 8,45% ao ano.
Ou seja, quem deixou de comprar um imóvel e optou por investimentos conservadores, como CDBs ou fundos atrelados à Selic, perdeu poder de compra. Segundo os dados da Brain, essa perda foi de até 86% em sete anos.
Estratégia inteligente: comprar um imóvel na planta e investir parte do capital
Uma alternativa eficaz em momentos de Selic alta é comprar um imóvel na planta. A partir daí, aplicar parte do valor em investimentos de curto prazo. Por exemplo:
- O cliente investe 50% do valor total imóvel em CDBs com rendimento de 15% ao ano.
- Os outros 50% são pagos em parcelas ou quitados na entrega das chaves.
- A valorização do imóvel segue a média de 17,40% ao ano.
- O saldo devedor é corrigido pelo CUB/SC.
Com essa estratégia, o retorno estimado pode chegar a 49% sobre o valor total do imóvel em apenas 3 anos e meio.
Por que agora é o melhor momento para comprar um imóvel?
A última vez que a Selic esteve tão alta foi em 2006. Ou seja, estamos diante de uma oportunidade histórica para quem deseja comprar um imóvel. Portanto seja para morar, investir ou fazer um upgrade patrimonial.
A LHW possui mais de 20 anos de experiência e empreendimentos como o MIR, em Joinville, e o Blake 120, em São Francisco do Sul. Assim, oferece imóveis com alto padrão de acabamento, tecnologia de ponta e localização privilegiada. Comprar com a LHW é garantir um patrimônio sólido, valorizado e com estilo de vida exclusivo.
Conclusão: Se você está pensando em comprar um imóvel, o momento é agora. Aproveite as condições do mercado, a valorização constante e a solidez do setor imobiliário. Fale com a LHW e descubra como transformar seu capital em patrimônio de verdade.