Joinville se expande ainda mais, abrindo espaço para novas formas de investimento imobiliário
A maior cidade de Santa Catarina já é bastante conhecida por sua cultura e indústria marcantes, mas também está em constante crescimento em outro ramo: o imobiliário.
Oportunidades de Short Term Rent, alto crescimento em tecnologia, empreendimentos de qualidade, diferenciais da cultura da região são só alguns dos fatores que trazem ainda mais valorização para a cidade.
Entenda os motivos que vão convencer você a investir em Joinville:
1- Indústria e Tecnologia
A região já é bastante marcada por sua forte indústria, com nomes grandes como Tupy e Tigre sendo fundadas em Joinville, mas também vem se expandindo em outros aspectos. A cidade de aproximadamente 600 mil habitantes é uma das que mais cresce em startups no Brasil, além de ganhar destaque com empresas desenvolvedoras de software, como a Totvs, e o polo tecnológico do Ágora Tech Park, que abriga diversos empreendedores e empresas do ramo.
2- Grande incentivo à cultura
Sede do Festival de Dança de Joinville, considerado o maior do mundo, o evento é um dos grandes acontecimentos todos os anos na cidade. É também a casa da Escola Bolshoi no Brasil, única unidade do Bolshoi fora da Rússia. Além disso, tem também eventos para quem gosta de empreendedorismo, como a Expogestão, que traz palestrantes do mundo inteiro, onde discutem sobre o futuro dos negócios, cases de sucesso e as renovações da tecnologia.
3- Oportunidades de aluguel à curto prazo
A valorização da região também traz vantagens para os investidores em imóveis na cidade. Modalidades como o Short Term Rent, ou STR (que funciona como um “aluguel de curto prazo”), estão chegando para ficar.
O STR compreende um apartamento ou casa totalmente mobiliada e preparada para a estadia. A grande vantagem de negociar assim é que esses espaços costumam possuir um valor/dia muito acima da média dos aluguéis, já que tem um valor agregado muito maior (melhor localização e praticidade). Alguns estudos norte-americanos já indicam um ROI de até 20% maior do STR em relação ao aluguel tradicional. Não só é lucrativo, como se valoriza cada vez mais com o passar do tempo, sendo uma boa oportunidade para os investidores buscarem empreendimentos que ofereçam boa estrutura e sejam atrativos para quem for alugar.
4- Valorização nos imóveis da LHW
Os apartamentos da LHW são um bom exemplo de valorização em Joinville. Sempre alinhados com boas estruturas, conceitos e tecnologias atuais, os empreendimentos ganham ainda mais espaço como potenciais para investimento em Short Term Rent.
Apenas em 10 anos, um dos apartamentos do Matisse Residence sofreu 125% de valorização comparando com um LHW semelhante negociado recentemente. Significa que, a cada ano, o apartamento teve 12,5% de valorização, mesmo estando parado e sem nenhum locatário ativo. Dessa maneira, o comprador do Matisse não só teve seu investimento 100% pago em 7 anos, mas o viu valorizar 25%, que trarão ainda mais benefícios em negociações no futuro.
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